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힐스테이트 광교중앙역 퍼스트는 경기도 수원시 영통구 광교신도시 내에 위치한 아파트 단지로, 2021년 9월 최초 분양 당시 큰 관심을 받았습니다. 최근 이 단지에서 미계약 및 계약 취소로 인해 2세대의 무순위 청약(이른바 '줍줍') 기회가 제공되고 있습니다.​fl400.tistory.commagazine.hankyung.com+2m.site.naver.com+2weolbu.com+2

청약 일정 및 대상

• 청약 접수 기간: 2025년 3월 17일​
• 당첨자 발표: 2025년 3월 20일​news.nate.com
• 계약 체결일: 2025년 3월 27일​

이번 무순위 청약은 전국의 만 19세 이상 성인이면 누구나 신청 가능하며, 청약홈을 통해 PC 및 모바일로 접수할 수 있습니다. ​mk.co.kr+1m.site.naver.com+1

분양 세대 정보

1. 전용면적 69㎡ (미계약 주택): 이 세대는 전국 누구나 청약할 수 있습니다.​
2. 전용면적 84㎡ (계약 취소 주택): 이 세대는 수원시 거주자에게 우선 공급됩니다.​m.site.naver.com

분양가 및 시세 전망

전용 84㎡의 분양가는 약 11억 원대로 알려져 있으며, 현재 주변 시세는 약 16억 원 수준으로, 당첨 시 약 5억 원의 시세 차익이 예상됩니다. ​mk.co.kr+1m.site.naver.com+1

유의사항

• 자금 조달: 중도금 대출이 불가능하므로, 계약금(분양가의 20%)과 잔금(80%)을 모두 자력으로 마련해야 합니다.​mk.co.kr+4m.site.naver.com+4news.nate.com+4
• 거주 의무: 입주 후 3년간 거주의무가 부여됩니다.​goodplanm.tistory.com+4m.site.naver.com+4news.nate.com+4

입지 및 생활환경

힐스테이트 광교중앙역 퍼스트는 신분당선 광교중앙역과 직접 연결되어 우수한 교통 접근성을 자랑합니다. 또한, 주변에 갤러리아 백화점, 에비뉴프랑, 경기도청 신청사 등이 위치해 생활 편의성이 뛰어납니다. ​youtube.comfl400.tistory.com

상가 분양 정보

단지 내 상업시설인 '힐스에비뉴 광교중앙역 퍼스트'의 상가 분양도 진행 중입니다. 상가 분양에 대한 자세한 내용은 분양홍보관을 통해 확인할 수 있습니다. ​jinhyang1800-6130.com

결론

힐스테이트 광교중앙역 퍼스트의 무순위 청약은 우수한 입지와 큰 시세 차익이 예상되는 만큼, 실거주자와 투자자 모두에게 매력적인 기회입니다. 다만, 자금 조달 계획과 거주의무 기간 등을 충분히 고려하여 신중한 결정이 필요합니다.​mk.co.kr

수원 광교 힐스테이트 무순위 청약 소식

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“당첨 땐 5억 기대감”…수원 광교서 무순위 청약 나온다

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“당첨되면 5억 로또”…수원 광교 힐스테이트 ‘줍줍’ 기회

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수원 광교서 무순위 청약 2가구 나왔다…'2021년 분양 당시 공급액'

 

 

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